底层资产租金下调 两只REITs估值“打折” 证券时报记者 赵梦桥 近日，两家基金公司分别披露了旗下拟上市REITs的估值动态，两只产业园REITs在申报稿与反馈稿之间长达数月的区间里，因行情发生变化，导致底层资产的对应租金水平、租金增长率、出租率有了一定变化，两家基金公司对底层资产均采取了降低估值的操作，“折扣”力度均在16%左右。...
美银证券：重申舜宇光学“中性”评级 目标价下调至61港元 美银证券发布研究报告称，重申舜宇光学（02382）“中性”评级，将2023年至25年各年盈利预测下调13%至19%，反映利润率复苏较预期慢，目标价由74港元下调至61港元。 报告引述公司盈警，指引2023年纯利同比料跌50%至55%，至10.8亿至12亿元人民币，意味着去年下半年纯利料按半...
花旗：维持港交所“沽售”评级 目标价下调至240港元 花旗发布研究报告称，维持港交所（00388）“沽售”评级，将2023年投资收入预测上调4%，考虑到2023年第四季来自外部投资组合的潜在收盈，维持其2023年每股盈测不变，将今明两年每股盈测各下调9%，同时将港交所目标价由270港元下调至240港元。此外，将港股在2023年至2025年的各年日...
富瑞：维持颐海国际“持有”评级 目标价降至12.5港元 富瑞发布研究报告称，维持颐海国际（01579）“持有”评级，预计其去年下半年销售跌2%，纯利升1%，而毛利率则同比改善0.7个百分点至32.1%，主要是原材料成本较低及在不同类别的销售组合改变，目标价由18.3港元下调至12.5港元。 该行预计，去年下半年方便食品需求仍疲软，主要是高基数影...
花旗：维持华润啤酒“买入”评级 目标价下调至55.46港元 花旗发布研究报告称，将华润啤酒（00291）在2023年、2024年及2025年核心纯利预测分别下调8%、9%及10%，收入预测则分别下调2%、4%及5%，主要是去年下半年销量较预期弱。基于公司持续高端化，该行料啤酒息税前利润率（EBIT margin）在2023年、2024年及2025年分别...
高盛：下调长飞光纤光缆评级至“中性” 目标价降至10.5港元 高盛发布研究报告称，下调长飞光纤(601869)光缆（06869）H股目标价34%，从15.9港元至10.5港元，对该公司2024和2025年每股盈利预测下调45%和40%，评级从“买入”降至“中性”。报告中称，2023年第四季度中国光缆需求持续疲软，电讯公司采购仍不足。预计在中国移动（00941）...
